外壁塗装を行うタイミングの見極め方とは？

外壁塗装を行うタイミングの見極め方とは？

外壁塗装は一般的には、10年を目安に塗り直すのが良いとされています。しかし立地や塗料の種類などによっても、塗替えの時期は変わってきます。 タイミングとしては、まずチョーク化現象には気をつけましょう。外壁を指で触って白い粉が付く状態がチョーク化現象です。これは塗料の防水機能が落ちている証拠と言えます。ヒビなど入っていなくとも、チョークのような粉が付くようなら外壁塗装したほうが安心です。 ヒビや剥がれがあるなら、早めに塗装をするべきです。ヒビから雨水がどんどん建物内に入ってしまいます。柱や土台が湿気て腐ってしまう前に、塗装で侵入口を塞ぎましょう。 そのほかにも、黒カビが外壁に現れている場合も外壁塗装を施すタイミングです。黒カビによって住人がアレルギー症状を起こすことがあります。建物が湿気ているサインでもあるので、健康に暮らすためにも塗装をし直すことが大切です。 放置すればするほど工期もお金もかかります。時期を見て外壁塗装することが理想的です。

外壁塗装を行うべき時期の判断はどこを見るべきか？

外壁塗装を行う時の判断材料にはさまざまなものがあります。その中で一番なのが年数で、一般の住宅の外壁塗料は10年くらいで劣化します。日光の当たり具合や交通量の多い道路に隣接しているかなどの立地環境にもよりますが、およそ10年を目安として塗り替えが必要です。他にも見た目も大切で、ひび割れや色落ち、コケなどが付着しているなどがあると塗り替え時期と言えます。特に外壁の継ぎ目を接着している箇所は大事で、ここにひび割れなどが起こると雨漏りを起こすことがあるので、しっかり観察しなければなりません。外壁の塗膜も観察することが必要で、塗膜が剥がれると防水性が劣化している証拠で施工の時期です。外壁塗装をやり直す判断には予算が用意できるかどうかも重要で、いくら施工を思い立ってもお金が用意できないとできません。今現在手持ちのお金があるか、リフォームローンが組めるかどうか、毎月の返済がスムーズにできるかも確認しなければなりません。